Description du bien

À seulement 18 minutes de Rennes et moins de 2 heures de Paris, en plein centre de Montfort-sur-Meu, cette maison de maître de style haussmannien a été entièrement rénovée tout en gardant le charme de l’ancien : cheminées en marbre, parquets, corniches et rosaces apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.
La maison offre de beaux volumes et un agréable jardin clos, le tout à deux pas de la gare et des commerces.

Répartie sur quatre niveaux avec une extension contemporaine, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un salon avec cheminées en marbre ouvert sur le jardin exposé plein sud, une chambre avec placard, un wc avec lave-mains, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie moderne avec mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de travail.
Au premier étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasque, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un espace mansardé pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol comprend un garage, une réserve, une cave voûtée à vin et une chaufferie.

À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest propose deux terrasses, une piscine chauffée de 6 x 3 m avec couverture coulissante.
Deux garages avec portes motorisées complètent l’ensemble, avec au-dessus une grande pièce idéale pour un bureau, une salle de sport ou un atelier.

Surface habitable : 258,47 m²
Surface utile : 157 m²
Surface totale : 415,96 m²

SAS PINSON EON
Montauban de Bretagne & Rennes
02.99.06.68.68