Description du bien

Situés en plein centre d’une commune dynamique d’environ 6.000 habitants, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique et très passant, idéal pour développer toute activité.

Un investissement sûr pour qui recherche visibilité et attractivité commerciale.

Commerce au rdc : 143m² environ :
– Surface de vente : 25 m², idéalement agencée pour accueillir la clientèle.
– Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour la préparation de sandwichs…
– Bureau spacieux : Grand bureau sur parquet, parfait pour la gestion administrative.
– Laboratoire : Plus de 45 m², bien équipé pour répondre aux besoins de production.
– Chambre froide et réserve totalisant plus de 30 m²

Habitation à l’étage de 62m² environ : quatre chambres, deux salles d’eau, wc. Une cave, un grand grenier

Murs commerciaux : 290.000 € Net vendeur
Possibilité de cession de fonds de commerce ou cession de droit au bail : 50.000 € Net vendeur

Ce commerce dispose d’un emplacement stratégique et d’une configuration idéale pour poursuivre l’activité ou développer de nouveaux projets.

Etude PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes